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新闻快讯|我国全面实现不动产统一登记
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新闻快讯|我国全面实现不动产统一登记
发布时间:2023/4/27 游览量376

2023年4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。

这意味着经过十年努力,我国从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。  

2013年3月,党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

2014年,我国建立统一登记的基础性制度。

2015年,我国推进统一登记制度的实施过渡。

2016年,我国全面实施统一登记制度。

2018年,不动产登记信息管理基础平台投入运行,我国以民法典为统领,以《不动产登记暂行条例》为核心,以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

2023年,我国全面实现不动产统一登记。

全面实现不动产统一登记对市场的影响:全国房产信息实现互通,有利于房地产市场稳定。使自然资源规划、房地产信息各地互通、各地房地产制度的口径更好统一、房地产的政策调控统一等,都具有更强的基础。可以更好地对不动产进行登记整合,一是有助于提高政府管理工作效率,提高登记质量,降低管理成本;二是减少权属纠纷,有利于更好的保护不动产权利人合法财产权,同时,也有利于房地产调控政策的统一部署。有助于打破城乡二元结构,推动土地资源配置的合理化,促进城乡统筹发展。助推房地产税工作开展,不动产统一登记后,房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。

未来哪些房子被征税的可能性最大?多城市置业,尤其购置两套房以上的;拥有高档住房的;家庭总住房面积过高,尤其是人均大于60平米的。

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